Sprint-Trans

Internetowy zbiór porad

Rynek posiadłości w kraju bardzo się rozwinął w ostatnich latach. Oprócz współczesnych bloków i dużych ulic willowych w znacznym stopniu większa ilość transakcji jest na wtórnym rynku. Wywołuje to potrzebę oszacowania ceny działki, domu, albo mieszkania.

Duże znaczenie w obrocie nieruchomościami na rynku wtórnym ma ocena mieszkania albo szerzej ujmjąc całkowitej nieruchomości. Przez prawidłową wycenę zyskamy informację o rzeczywistej cenie ów mieszkania lub działki. Przy szacowaniu powinno się wziąć pod uwagę wiele czynników. Należą do nich między innymi lokalizacja domku, uzbrojenie działki, sąsiedztwo, bliskie otoczenie, a nawet warunki geograficzne. Czym innym jest bowiem przebywanie w wiecznie mokrej okolicy od np. miejsc wystawionych na notoryczne podmuchy wiatru. To wszystko może być argumentem wpływającym na podniesienie albo pomniejszenie wartości. Przy sprzedaży i tak najważniejszą rolę odgrywa nastawienie ewentualnego kupca oraz cel, który mu przyświeca przy kupnie nieruchomości. W przypadku trafienia w rzeczywistą potrzebę kupującego można uzyskać kwotę o bardziej korzystną, ponieważ prawdziwa cena zasłonięta jest poprzez pragnienia oraz emocje związane z kupnem.

Ocena domu to pierwszy z elementów powiązany ze sprzedażą na rynku nieruchomości. Oparta jest na wielu elementach. Jednakże trzeba zawsze brać pod uwagę zwykły element ludzki i uczucia, jakie wchodzą w grę przy tegoż typu transakcjach.

Więcej: wycena działki Bydgoszcz

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *